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上虞这块浙东风水宝地，房地产市场中总不乏别墅这种住宅产品。多年来，上虞已经有卧龙·天香华庭、百花庄园、金桂苑、城市花园以及绿城·龙山玫瑰园等别墅。不过目前市场在售的主要是绿城·龙山玫瑰园与中大·君悦龙山，两者都位于大龙山板块，属于上虞城东。
城东的和劣势还是很明显的，比如现在的配套设施还不是很全，交通不是很便利；但从发展前景看，城东板块距离老城区，更和急速发展的城北同属曹娥江东岸，距离城市商业较近。所以还是很明显。
接下来对比一下这些年来上虞比较受关注的别墅项目，希望给大家购买龙山玫瑰园起到帮助。
1.卧龙·天香华庭是卧龙地产在上虞打造的湖山别墅大盘，2011年开盘，2013年交房，是前几年在上虞赚足眼球的别墅项目，天香华庭以其独特风景资源，高品质的产品打造，的生活环境营造，在上虞中人群中赢得较高口碑。在此基础上，素以“创新、超越”著称的卧龙地产，希望通过产品创造和升级再次打造辉煌。天香华庭精装公馆于2011年推出，主打180-230平米大平层豪宅户型，凭借“六星拱月”的藏风聚水排布格局以及大空间、大面积、全宽景、功能丰富等，真正实现了高层住宅别墅化享受的体验。同时，为避免统一精装修的重复，天香华庭精装公馆分别打造欧式、现代、新古典等三种完全不同的装修风格，以人性化的设计、精良环保的材质，完善周全的后续服务赢得客户的生活需求和品质要求。
作为上虞的高档别墅区，天香华庭也被爆出违建的负面消息，天香华庭大部分业主都存在违法建造行为，他们有的未批先建，有的不按规划施工，有的改变房屋结构，甚至有的挖山毁林，违法建筑随处可见，可以说影响了整体的居住体验。
2.檀宫凤凰天城位于上虞市舜耕大道788号(舜耕公园旁),项目于2009年开盘，是上虞的纯排屋别墅，气韵绵长，格调专注，无闲杂人等之忧，无富贵贫贱之分，专为上虞上流阶层中的智者度身定制。60000㎡的舒适规模，241席尊贵私属领地，99.99%的纯净森林空气，4.5米挑高客厅，国家一级物管鼎立加盟，200㎡—300㎡精致户型空间，突破性的双车库四车位，更为宽敞的空间，为您全家及亲朋好友提供更为便利的生活享受，的中空花台设计，让生活的绿意延伸进室内的每一个角落。阳光透过威卢克斯窗照射在花台之上，一个氧气充盈，生计盎然的内小环境彰显出了生活的保鲜度和趣味度。而正是威卢克斯窗，让我们拥有了迷人的阳光餐厅。每一个清晨，傍着和煦的阳光和花台的绿意吃上一顿可口的早餐，实在是生活的享受。
3.城市花园是上虞早的别墅区之一，建筑质量好，位于上虞区人民中路1001号(西郊花园西南)，位置很好，就是上虞和上虞师范，建造时间大约是1996年。
接下来说一下现在正夯的两个别墅项目，中大·君悦龙山和绿城·龙山玫瑰园。
4.中大·君悦龙山位于上虞城东，百谢路南侧，紧靠龙山，北靠龙虎山路，东靠山阴路，顺势龙山山势。项目近临白马湖，是上虞十分适合居住，少见的山清水秀上风上水的地方。整个项目分为高层公寓、排屋、社区幼儿园及商业四个部分。
背枕龙山，城市上游水源地的老百官，是上虞城区绿心所在。而老百官大龙山下离主城近的东南角，在山谷围合，水源环绕之中，就是中大·君悦龙山项目所在。近期中大·君悦龙山将推出全景山水样板区，邀您品鉴居于城中融于景中的惬意生活。
中大·君悦龙山斥巨资3亿，打造一个拥有业主食堂，独立商业街，社区幼儿园，4000㎡泳池豪景等，共六大服务系统28项配套的园区服务体系。排屋业主还将专门享有金钥匙物管百余项可定制式服务，以及龙山首座私家专属的游步道。坐在欧式的咖啡吧休憩，或是漫步在近800米登山漫步线路上，让生活变得如此美妙。
中大·君悦龙山排屋户型面积为230~297方，而区别于传统的排屋户型，多达五个院子的打造，让业主实际能享受超400方的空间。伍重院子的独特格局，包涵了花园式前院，私交畅聊的后院，一两茶座屋顶小院，棋牌聚会内院呈现院外是山景，院内亦是山水缩影的美好意境。另外排屋还具备可改造为电梯井的中庭，丰富实用功能。
目前，中大君悦龙山88-143㎡户型准现房全城热销中！230-292㎡伍合院排屋样板区恭迎品鉴！采光瞰景楼王5#楼新品加推，88-127㎡精品三房全城争藏！
5.绿城·龙山玫瑰园位于上虞区城南板块，地处风景秀丽的龙山森林公园与自然景色优美、古迹丰富的兰芎山之间的山谷地带，地块东与龙山隧道接壤，西临规划道路水库路，南起舜耕大道东段，北至龙山公园自然山体。距上虞城区解放路步行街仅2.5公里。项目总占地面积约293亩，总共规划有200余栋绿城第三代小法别墅、中式合院及一座建筑面积约4万方的国际五星级酒店，项目集绿城20年别墅营造之精髓，将打造成上虞地区具核心价值的低密度产品居住标杆。
今年10月18日绿城·龙山玫瑰园二期映山居开盘，一线湖山墅俨然成为城市会客厅，据说7天成交十余套，吓死人的节奏！
关于绿城·龙山玫瑰园和中大·君悦龙山项目的消息，请关注上虞房天下！
中大·君悦龙山（免费电话请拨打400-890-0000 转 802019）
绿城·龙山玫瑰园（免费电话请拨打400-890-0000 转 820802）
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上虞这块浙东风水宝地，房地产市场中总不乏别墅这种住宅产品。多年来，上虞已经有卧龙·天香华庭、百花庄园、金桂苑、城市花园以及绿城·龙山玫瑰园等别墅。不过目前市场在售的主要是绿城·龙山玫瑰园与中大·君悦龙山，两者都位于大龙山板块，属于上虞城东。
城东的和劣势还是很明显的，比如现在的配套设施还不是很全，交通不是很便利；但从发展前景看，城东板块距离老城区，更和急速发展的城北同属曹娥江东岸，距离城市商业较近。所以还是很明显。
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1.卧龙·天香华庭是卧龙地产在上虞打造的湖山别墅大盘，2011年开盘，2013年交房，是前几年在上虞赚足眼球的别墅项目，天香华庭以其独特风景资源，高品质的产品打造，的生活环境营造，在上虞中人群中赢得较高口碑。在此基础上，素以“创新、超越”著称的卧龙地产，希望通过产品创造和升级再次打造辉煌。天香华庭精装公馆于2011年推出，主打180-230平米大平层豪宅户型，凭借“六星拱月”的藏风聚水排布格局以及大空间、大面积、全宽景、功能丰富等，真正实现了高层住宅别墅化享受的体验。同时，为避免统一精装修的重复，天香华庭精装公馆分别打造欧式、现代、新古典等三种完全不同的装修风格，以人性化的设计、精良环保的材质，完善周全的后续服务赢得客户的生活需求和品质要求。
作为上虞的高档别墅区，天香华庭也被爆出违建的负面消息，天香华庭大部分业主都存在违法建造行为，他们有的未批先建，有的不按规划施工，有的改变房屋结构，甚至有的挖山毁林，违法建筑随处可见，可以说影响了整体的居住体验。
2.檀宫凤凰天城位于上虞市舜耕大道788号(舜耕公园旁),项目于2009年开盘，是上虞的纯排屋别墅，气韵绵长，格调专注，无闲杂人等之忧，无富贵贫贱之分，专为上虞上流阶层中的智者度身定制。60000㎡的舒适规模，241席尊贵私属领地，99.99%的纯净森林空气，4.5米挑高客厅，国家一级物管鼎立加盟，200㎡—300㎡精致户型空间，突破性的双车库四车位，更为宽敞的空间，为您全家及亲朋好友提供更为便利的生活享受，的中空花台设计，让生活的绿意延伸进室内的每一个角落。阳光透过威卢克斯窗照射在花台之上，一个氧气充盈，生计盎然的内小环境彰显出了生活的保鲜度和趣味度。而正是威卢克斯窗，让我们拥有了迷人的阳光餐厅。每一个清晨，傍着和煦的阳光和花台的绿意吃上一顿可口的早餐，实在是生活的享受。
3.城市花园是上虞早的别墅区之一，建筑质量好，位于上虞区人民中路1001号(西郊花园西南)，位置很好，就是上虞和上虞师范，建造时间大约是1996年。
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4.中大·君悦龙山位于上虞城东，百谢路南侧，紧靠龙山，北靠龙虎山路，东靠山阴路，顺势龙山山势。项目近临白马湖，是上虞十分适合居住，少见的山清水秀上风上水的地方。整个项目分为高层公寓、排屋、社区幼儿园及商业四个部分。
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5.绿城·龙山玫瑰园位于上虞区城南板块，地处风景秀丽的龙山森林公园与自然景色优美、古迹丰富的兰芎山之间的山谷地带，地块东与龙山隧道接壤，西临规划道路水库路，南起舜耕大道东段，北至龙山公园自然山体。距上虞城区解放路步行街仅2.5公里。项目总占地面积约293亩，总共规划有200余栋绿城第三代小法别墅、中式合院及一座建筑面积约4万方的国际五星级酒店，项目集绿城20年别墅营造之精髓，将打造成上虞地区具核心价值的低密度产品居住标杆。
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